[vc_row][vc_column][vc_single_image image="1784" img_size="large" alignment="center"][vc_column_text]في قلب ميناء زايد قامت شركة طموح للإستثمار بخلق رؤية متميزة تتجسد ببناء مجمع يحتوي على أماكن للبيع بالتجزئة، مكاتب، وشقق سكنية. يتألف المشروع من 4 مبان في 4 أجزاء مختلفة في منطقة المشروعتضم ما يقارب 20 نوعا من الشقق والمكاتب المختلفة بما في ذلك ممرات للخدمات. سيكون لكل برج أماكن للتسوق تلبي احتياجاته. تم الأخذ بعين الاعتبار توفير مركز طبي، ومواقف للسيارات بحيث تكون كافية لضمان أن سكان ورواد المجمع سيحظون بالراحة والطمأنينة في جميع الأوقات.[/vc_column_text][box_header title="المشروع" type="h6" bottom_border="1" top_margin="page-margin-top"][vc_column_text]دراسة التأثيرات المرورية الناتجة عن مشروع الميناء بلازا والواقع في القطعة رقم 110 في منطقة ميناء زايد، أبوظبي.[/vc_column_text][box_header title="المالك" type="h6" bottom_border="1" top_margin="page-margin-top"][vc_column_text]طموح للاستثمار ذ.م.م. ومقرها أبوظبي هي المطور الرئيسي لعدد من المشاريع الرئيسية بما في ذلك مشروع المارينا سكوير، مدينة الأضواء، جزيرة الخيال، فندق وأبراج الميناء،ب ومقر مجموعة رويال.[/vc_column_text][box_header title="تاريخ المشروع" type="h6" bottom_border="1" top_margin="page-margin-top"][vc_column_text]يوليو 2007[/vc_column_text][box_header title="مساحة المشروع الإجمالية" type="h6" bottom_border="1" top_margin="page-margin-top"][vc_column_text]5.38 هكتار (234,568 قدم مربع)[/vc_column_text][box_header title="وصف المشروع" type="h6" bottom_border="1" top_margin="page-margin-top"][vc_column_text]

الميناء بلازا هو مجمع متعدد الإستخدامات يقدم مفهوما جديداللبيئة المعيشية الحضرية وسيكون مركز حيويا ومكتف ذاتيا للعمل، التسوق، والسكن.

المشروع المتعدد الاستخدامات يقع في القطعة رقم 110 في منطقة ميناء زايد ويتضمن 3 أبراج سكنية وبرج مكاتب ومركز تسوق ومركز طبي خاص. كل برج يحتوي على حمام للشمس، جاكوزي مغطى، بركة لحوض السباحة، حمام للسباحة مغطى خاص بالسيدات، وحمام آخر منفصل للرجال. كذلك جناح في قلب كل مبنى وحديقة وسينيبليكس إضافة إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفية والتي ستكون داخل مركز التسوق.

تم تخطيط تدفق الحركة المرورية لتوفر أقصى درجات الراحة للمستخدمين. تقع مواقف الزوار في الطوابق السفلية بين أن مواقف السكان فستكون في ثلاث طوابق فوق الأرض. ولضمان الراحة للسكان فإن كل مبنى سيكون له مدخله الخاص. ولضمان أمن وسلامة القاطنين فستكون هناك حراسة على مدار الساعة ونظام أمني مع الدائرات التلفزيونية المغلقة، وعيون الكترونية، وبطاقات للدخول إلى مناطق مختلفة داخل كل مبنى.

إلى جانب ذلك، سيتم إضافة مهبط للطائرات لأطول برج كميزة أضافية للسلامة. يغطي المشروع منطقة إجمالية قدرها 246,500 متر مربع تحتوي على التالي:[/vc_column_text][items_list additembutton=""][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]طابقيين تحت الأرض يضمان 930 موقف للسيارات[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]مساحات للبيع بالتجزئة تقدر بحوالي 29,000 متر مربع في الطابقين الأول والثاني بما في ذلك سوبر ماركت، قاعة للمطاعم، وغيرها من المحلات[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]906 موقف سيارات حصري للسكان تغطي مساحة إجمالية قدرها 26,140 متر مربع في 3 طوابق (4 و5 و6)[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]بالإضافة إلى ذلك فإن الطابق السابع ومنصة السطح التي تبلغ مساحتها 13,500 متر مربع ستكون مخصصة للمرافق الترفيهية والصحية. كذلك وستتضمن حديقة مع خصائص مائية، حمام للسباحة مفتوح للرجال، حمام سباحة مغلق للسيدات، ناديين صحيين منفصلين واحد للرجال وآخر للسيدات، منتجعات صحية، صالات وقاعات للقراءة، مركز لرجال الأعمال، ومنطقة جلوس واسعةز[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]ثلاث مبان سكنية تحتوي على ما مجموعه 88,400 متر مربع تتضمن 619 وحدة سكنية منها 136 شقة بغرفة نوم واحدة و235 شقة بغرفتي نوم، 248 شقة بثلاث غرف نوم. يتألف أحد الأبراج الثلاثة من 46 طابقا في حين أن البرجين الآخريين فيتألفان من 34 طابقا[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]كذلك فإن مبنى المكاتب يتألف من 27 طابقا يحتوي على مساحة مبنية من 34,300 متر مربع[/item][/items_list][box_header title="نطاق العمل" type="h6" bottom_border="1" top_margin="page-margin-top"][vc_column_text]كإستشاري من الباطن قامت CRTC بالمهام التالية:[/vc_column_text][items_list additembutton=""][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]تحليل ظروف النقل والمرور الحالية في منطقة الدراسة[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]توقع حركة المرور المستقبلية[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]تقييم الرحلات المولدة، توزيع الرحلات وتخصيصها[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]دراسة التأثيرات المرورية[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]تدابير التخفيف من الآثار المرورية[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]مداخل ومخارج المشروع، الحركة المرورية داخل المشروع، ودراسة مواقف السيارات[/item][item url="" url_target="new_window" icon="bullet" text_color=""]متطلبات مواقف السيارات[/item][/items_list][box_header title="قيمة المشروع" type="h6" bottom_border="1" top_margin="page-margin-top"][vc_column_text]مليار ونصف مليار درهم إماراتي (550 مليون دولار أمريكي)

لمزيد من المعلومات يرجى التواصل مع:

<strong>منى نصر: mnasr@rtcme.com</strong>[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]